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房屋典当关系成立会产生什么法律后果
发布日期：2009-6-17 查看次数：2159 来源：宇萃律师

房屋典当关系成立，可能产生以下法律后果：

　　1.典期届满，出典人赎回出典的房屋并将原典价返还承典人，承典人将出典的房屋交还给出典人，房屋典当关系归于消灭。

　　2.房屋典期届满，出典人在约定的回赎时间内不回赎房屋，房屋的所有权即转移给承典人，承典人无权索回典价。

　　3.房屋典期届满不赎，由承典人对典当的房屋行使占有、使用、收益的权利。

　　4.房屋典期届满逾10年，或房屋典契中未载明典期，经过30年未赎的，原则上视为绝卖，房屋所有权归承典人，典当关系终止。承典人可向房屋管理部门申请所有权登记，或向人民法院提起诉讼，判决房屋所有权的归属，然后持人民法院的判决书到房屋管理部门申请房屋所有权登记。责任编辑：群言

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